راهنمای اجاره ملک در امارات
شرایط اجاره ملک در دبی
شرایط اجاره ملک در دبی و قوانین اجراه ملک در امارات با کشورهای دیگر و کشور عزیزما تفاوت دارد. در زیر به بخشی از این شرایط اشاره میشود. شما برای خرید ملک در دبی یا اجاره ملک لازم هست حتما شرایط را بدایند و با کارشناسان خبره مشورت نمایید. در زمینه خرید و فروش ملک در دبی و به طور کلی کشورهای خارجی داشتن تجربه یا استفاده از تجربه دیگران بسیار مهم است. مراجعه به کارشناسان معتبر برای شرایط اجاره ملک در دبی و سایر جاها میتواند در این زمینه بسیار کمک کند تا با خیال آسوده تر اقدام به سرمایه گذاری و خرید ملک نمایید.
معمولا مالکان مبلغ اجاره را در ۱ تا ۴ قسط بسته به توافق طرفین دریافت می‌کنند، هزینه شارژ سالیانه ملک بر عهده مالک میباشد و هزینه‌های آب و برق، سیستم خنک کننده و اینترنت بر عهده مستاجر است.
کمیسیون شرکت معاملات املاک ۵٪ است که توسط مستاجر پرداخت میشود همچنین مستاجر موظف است مبلغ ۵ ٪ مبلغ اجاره را به عنوان سپرده نزد مالک تا پایان زمان اجاره نامه نگه دارد این مبلغ در پایان اجاره بعد از تسویه حساب و سلامت ملک به مستاجر عودت داده میشود ، برای اضافه کردن مبلغ اجاره برای سال بعد مالک باید ۳ ماه قبل از اتمام اجاره نامه بوسیله ایمیل مستاجر را مطلع کند و درصد آن بسته به قیمت روز اجاره توسط index rental calculator محاسبه میشود.
در صورتیکه مالک قصد استفاده شخصی یا فروش ملک را داشته باشد باید بوسیله نامه مکتوب که مورد تایید محکمه دبی است و بوسیله پست سفارشی تحویل مستاجر شود ، از تاریخ نامه مستاجر یکسال برای تخلیه ملک فرصت دارد.
ایجاری
اجاره نامه حتما باید مورد تایید اداره اراضی و املاک دبی قرار بگیرد
مدارک مورد نیاز
- کپی پاسپورت، اقامت و آدی کارت مالک و مستاجر( اگر مالک دارای اقامت دبی باشد )
- سند ملک
- اجاره نامه
- ۱۹۵ درهم هزینه ایجاری میباشد
خرید ملک در امارات
برای خرید ملک در دبی یا اجاره ملک ما به شما پیشنهادهای مختلفی با شرایط مختلف ارائه میدهیم. البته انتخاب با شماست و شما میتوانید با مشورت با کارشناسان خبره در این زمینه با توجه به شرایط اجاره ملک در دبی و سایر جاها بسنجید و اتخاب کنید. امیدواریم انتخاب خوبی داشته باشید.